×

عبارت خود را درج و جهت جستجو "Enter" را بفشارید

Fa En

چهارشنبه 16 آبان 1403

معاونت شهرسازی و معماری

معاونت شهرسازی و معماری

 

  • بررسی و تعیین خط مشی برنامه های کلی به منظور تهیه طرحهای شهرسازی و معماری با توجه به احتیاجات فعلی و آتی منطقه
  • نظارت بر تدوین ضوابط و دستورالعملها در خصوص هماهنگی امور مربوط به ساخت وسازهای منطقه
  • رسیدگی به امور مربوط به مهندسین ناظر ساخت وسازهای منطقه
  • بررسی کلیه پیشنهادهای تغییر و اصلاح طرحهای اجرائی و تفصیلی
  • نظارت بر نحوه استفاده از اراضی داخل محدوده و حریم منطقه بر اساس ضوابط نقشه جامع و طرحهای تفصیلی مصوب و قوانین مربوطه
  • تهیه طرحهای راهبردی و موضوعی و موضعی برای ساماندهی حاشیه شهری منطقه و هسته های جمعیتی اطراف آن
  • برنامه ریزی ونظارت به منظور تفکیک اراضی با رعایت ضوابط نقشه جامع و طرحهای تفصیلی منطقه
  • برنامه ریزی و سیاستگذاری به منظور زیباسازی منطقه و نوسازی بافت های فرسوده با اولویت معماری سنتی و بومی
  • اداره شهرسازی
    • نظارت به صدور پروانه ساختمان و پایان کار و گواهی عدم خالف و استعالمهای دفتر خانه و بانک و …. برای
      متقاضیان در محدوده تحت نظارت و کنترل کار مهندسین ناظر ساخت و سازهای شهری.
    • پیشنهادات پیرامون اصالح و تغییر کاربریهای موردی و موضوعی به مدیریت امور شهر سازی.
    • تعیین میزان و نحوه تخلفات مهندسین ناظر و ارسال آن به مسئول امور شهر سازی و معماری.
    • تعیین میزان و نحوه تخلفات از پروانه های ساختمانی یا ساختمانهای بدون پروانه توسط مالک و ارجاع به مراجع
      ذیصالح.
    • صدور مجوز دیوارکشی زمینهای بایر موجود در منطقه با رعایت قوانین و مقررات جاری.
    • عضویت در کمسیونهای شورای شهر سازی منطقه و شورای ویژه، آزاد سازی و گروه کارشناسان.
    • نظارت بر طرحهای تفضیلی و شناسایی مغایرتهای موجود با هماهنگی مسئول طرح تفصیلی.
    • نظارت بر عملکرد واحد شهرسازی جهت خدمت رسانی و تکریم ارباب رجوع
    • ارائه گزارش و سایر اموری که از طرف مافوق ارجاع می شود.
  • امورکمیسیون های ماده صد

    • اجرای دقیق آیین نامه ها، دستورالعمل ها، بخشنامه ها و ضوابط مربوطه.

    • برنامه ریزی و انجام تشریفات اداری و قانونی جهت دریافت، ثبت ،طبقه بندی و ممیزی و آماده نمودن پرونده های ارجاعی جهت طرح در کمیسیون های ماده صد (بدوی ، تجدید نظر )

    • پیگیری از مراجع انتصاب اعضای کمیسیون و مراقبت از تاریخ اعتبار احکام مربوطه

    • شرکت در جلسات کمیسیونها جهت دفاع از حقوق شهرداری و استفاده از کارشناسان ذیربط

    • اعلام آراء و قرارهای صادره به مناطق شهرداری جهت ابلاغ به ذینفعان

    • شناسایی کارشناسان رسمی دادگستری خبره و معرفی به کمیسیونهای ماده صد جهت ارجاع کار به مشارالیه، متناسب با صلاحیت ایشان

    • برنامه ریزی به منظور تشکیل جلسات کمیسیونهای ماده صد با توجه به تعداد پرونده های واصله از مناطق و دعوت از اعضای کمیسیون جهت شرکت در جلسات

    • بازدید از محل مستحدثات مورد نظر در صورت لزوم و بر اساس درخواست اعضای کمیسیون یا متقاضی

    • حفظ ارتباط حقوقی و قضایی با مدیریت حقوقی شهرداری و دادگستری و دفاتر اسناد رسمی و اشخاص و مراجع ذیربط

    • دریافت پرونده های ارجاعی به کمیسیون از مناطق  و توزیع آن بین کارشناسان

    • تنظیم روابط فی مابین کارشناسان با کمیسیون ها و ایجاد وحدت رویه جهت طرح موضوعات و حفظ حقوق شهرداری

    • ایجاد هماهنگی با معاونین شهرسازی و رابطین مناطق جهت تظیم پرونده بدون نقص

    • تنظیم ابلاغ قرارهای صادره جهت تحویل به مناطق، مالکین(ذینفعان) و کارشناسان رسمی دادگستری و تطبیق پاسخ های دریافتی با آنان

    • ارسال پرونده های مختومه به مناطق

    • برنامه ریزی به منظور تشکیل جلسات کمیسیونهای ماده صد با توجه به تعداد پرونده های واصله از مناطق و دعوت از اعضاء کمیسیون جهت شرکت در جلسات

    • بکارگیری ابزار و روشهای مهارتی برای انجام کارآمد وظایف، بهبود فعالیتها و عملکردها

    • نظارت پیگیری ارجاع پرونده هایی که آراء آنها صادر شده، به مناطق

    • هماهنگی جهت حضور ارباب رجوع یا ذینفع در کمیسیون موردنظر در صورت نیاز

    • نظارت بر عملکرد کارکنان تحت سرپرستی، شناسایی نقاط ضعف و قوت مجموعه ها و برنامه ریزی جهت بهبود نقاط قوت و رفع نقاط ضعف

    • بررسی و اعلام نظر در رابطه با پیشنهادهای مربوط به حوزه تحت سرپرستی و برنامه ریزی جهت اجرایی شدن هرچه سریعتر پیشنهادهای مورد تایید

    • مشارکت با واحدهای ذیربط در جهت تهیه آمار و اطلاعات ، ارزیابی عملکرد، مستند سازی فرایندها  ، بهبود روشها و تعالی سازمانی، اصلاحات ساختاری، نیازسنجی و اجرای دوره های آموزشی، ارزشیابی کارکنان تحت سرپرستی و ممیزی سیستم، تعیین نیازهای پژوهشی ، استخراج، مستندسازی ، بروزرسانی و اشتراک گذاری اطلاعات منطبق با مدیریت دانش، برنامه ها و اقدامات انگیزشی در جهت افزایش تعلق سازمانی

    • تنظیم و ارایه گزارش های لازم و گزارش های ادواری به مقام مافوق.

    •  انجام سایر امور محوله از سوی مقام مافوق در چارچوب وظایف.

تنظیمات قالب